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Superbonus in Puglia, Stasi: “E’ corsa ai cappotti termici e ai sistemi di riscaldamento ibridi”

LECCE Il cappotto termico è stato il principale intervento di riqualificazione energetica in Puglia per fruire del superbonus. Altri committenti, invece, hanno optato per i sistemi ibridi di ultima generazione. La sostituzione dell’impianto di climatizzazione invernale rappresenta, infatti, l’altro intervento trainante. A quest’ultimo, poi, hanno abbinato gli interventi cosiddetti trainati: su tutti, i nuovi infissi e serramenti, il collettore solare a «piano vetrato», ma anche la building automation per farne un «edificio intelligente».

È quanto emerge dal nuovo studio condotto dal data analyst Davide Stasi. In Puglia, al 31 dicembre 2022, risultano 22.110 interventi edilizi incentivati dal superbonus. Nel corso dell’ultimo anno, l’andamento è stato altalenante, a causa delle continue modifiche normative. Il totale degli investimenti ammessi a detrazione, per la sola Puglia, è stato di tre miliardi 492 milioni di euro (3.492.361.427). A carico dello Stato, dunque, tre miliardi 842 milioni di euro (3.841.597.570), ovvero il dieci per cento in più delle spese sostenute da famiglie e imprese.

Mappati, per la prima volta, i lavori più effettuati in Puglia. «L’intervento più consistente in termini di investimenti e di risparmio energetico annuo – spiega Stasi – ha riguardato l’involucro degli edifici: cappotti termici, sostituzione di infissi, coibentazione di soffitti e tetti. Per la climatizzazione invernale, invece, sono stati installati i sistemi ibridi (caldaia a condensazione e pompa di calore). La loro installazione, specie se abbinate ai pannelli fotovoltaici, fa conseguire facilmente il miglioramento di almeno due classi energetiche, condizione necessaria per fruire del superbonus. Con quest’ultima agevolazione, che si è affiancata a tutti gli altri incentivi già esistenti (Bonus casa, Ecobonus, eccetera), l’offerta di bonus cui ricorrere nel caso di interventi di riqualificazione energetica di un immobile è diventata davvero molto variegata – sottolinea Stasi – Inoltre, la possibilità di ridurre di molto la spesa per la loro realizzazione, grazie alla possibilità di ricorrere agli strumenti alternativi all’uso diretto della detrazione, come la cessione del credito e il contributo in forma di sconto (come era nelle intenzioni del Governo) ha sicuramente invogliato tanti proprietari di casa, anche coloro che non ne avevano i mezzi, sostenendo al contempo il rilancio della produzione e incrementando l’efficienza energetica del patrimonio immobiliare. La scelta tra un incentivo e l’altro dipende da tanti fattori. Ad esempio, la sostituzione dei serramenti con altri più performanti ha costituito e costituisce tuttora uno degli interventi trainati più richiesto; non solo per i requisiti tecnici in termini di risparmio energetico ma anche per l’estetica dell’immobile come elemento d’arredo», fa notare l’analista.

«Anche l’installazione dei collettori solari, sia nel caso di abitazioni unifamiliari sia in ambito condominiale, influisce sul miglioramento della classe energetica dell’edificio e riguarda un servizio energetico che va sempre considerato nel calcolo della prestazione energetica globale dell’edificio. Come era da attendersi il tipo di collettore usato è il “piano vetrato”. L’incremento del mercato dei pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria può derivare da diversi fattori, tra i quali ha sicuramente inciso la volontà degli utenti di giungere finalmente ad una loro autonomia energetica; in questo senso, i pannelli solari sono stati spesso presentati dai tecnici come il completamento di un’offerta di riqualificazione energetica dell’immobile al fine di conseguire assieme ad altri interventi (trainanti e trainati) il necessario miglioramento di due classi energetiche o di una classe, se l’immobile è già in classe A3, condizione indispensabile per fruire dell’aliquota di detrazione al 110 per cento».

In Puglia, i condomìni interessati dal Superbonus sono stati 1.844 (il 70 per cento dei lavori è stato già ultimato) e rappresentano il 37 per cento del totale degli investimenti ammessi (1.287.558.881 euro).

Riguardo agli edifici unifamiliari, si contano 16.444 asseverazioni (il 76 per cento dei lavori è stato già realizzato) e corrispondono al 52 per cento degli investimenti (1.819.721.561 euro).

Ci sono, poi, 3.822 unità immobiliari funzionalmente indipendenti, vale a dire quei fabbricati che dispongono di almeno tre impianti di proprietà esclusiva (tra idrico, elettrico, gas e climatizzazione invernale) e rappresentano l’11 per cento degli investimenti (385.080.986 euro).

Riguardo alla tipologia di intervento, possono ritenersi indicativi i dati Enea che riassumono la spesa sostenuta nel 2021. In particolare, sono stati spesi 179,7 milioni per i cappotti termici. Pari al 22 per cento del totale 817,9 milioni di euro; altri 148,6 milioni di euro per la sostituzione degli infissi (pari al 18,2 per cento); altri 88 milioni di euro per i soffitti e tetti (pari al 10,8 per cento); 75,9 milioni di euro per il fotovoltaico; 71 milioni di euro per i sistemi ibridi; 67 milioni di euro per i sistemi di accumulo; 54,8 milioni di euro per le pompe di calore a compressione di vapore elettriche; 31,9 milioni di euro per le caldaie a condensazione; 27,4 milioni di euro per i collettori solari a piani vetrati. Gli altri interventi con quote di spesa via via decrescenti.

Da segnalare, però, la forte impennata dei costi. «I prezzi unitari risultano più elevati rispetto ai corrispondenti dell’ecobonus, a causa della maggiore complessità della procedura e degli adempimenti previsti dal superbonus e forse anche per l’entità dell’aliquota di detrazione che risulta più alta (110 per cento contro il 65 per cento). Se la ditta applica lo sconto in fattura, azzerando o quasi la spesa per il cliente, si annulla spesso il contrasto di interessi tra committente e fornitore, inducendo un rialzo dei prezzi rispetto agli stessi lavori pagati di tasca propria o incentivati con altri bonus come l’ecobonus. Proprio per contrastare questo fenomeno, è stato varato il decreto del ministero della Transizione ecologica del 14 febbraio 2022 sulla congruità dei prezzi.

superbonus in Puglia (dati aggiornati al 31 dicembre 2022)

Numero asseverazioni

22.110

Investimenti ammessi a detrazione

€ 3.492.361.427

Investimenti per lavori conclusi

€ 2.572.591.531

Detrazioni previste a fine lavori

onere a carico dello Stato

€ 3.841.597.570

Detrazioni maturate per lavori conclusi

€ 2.829.850.684

% lavori realizzati

% edifici

% investimento

Condomini

asseverazioni

1.844

8,3%

totale investimenti ammessi a detrazione

€ 1.287.558.881

36,9%

totale investimenti per lavori realizzati

€ 896.407.812

69,6%

Unifamiliari

asseverazioni

16.444

74,4%

totale investimenti ammessi a detrazione

€ 1.819.721.561

52,1%

totale investimenti per lavori realizzati

€ 1.383.753.422

76,0%

U.I. funzionalmente indipendenti

asseverazioni

3.822

17,3%

totale investimenti ammessi a detrazione

€ 385.080.986

11,0%

totale investimenti per lavori realizzati

€ 292.430.297

75,9%

Investimenti medi

Condomini

€ 698.242

Unifamiliari

€ 110.662

U.I. funzionalmente indipendenti

€ 100.754

 

(dati aggiornati al 31 dicembre 2022; elenco delle regioni in base al numero di asseverazioni depositate)

numero asseverazioni depositate

totale investimenti ammessi a detrazione [in €]

importi ammessi a detrazione di lavori realizzati [in €]

Lombardia

56.182

10.846.190.615

8.460.410.414

Veneto

44.551

6.086.325.259

4.878.835.350

Lazio

30.172

5.671.901.360

3.871.699.222

Emilia-Romagna

29.718

5.363.800.866

4.224.028.237

Toscana

28.431

3.899.257.928

2.997.180.646

Piemonte

25.980

4.447.214.691

3.393.373.389

Sicilia

23.926

4.121.576.675

2.935.811.395

Puglia

22.110

3.492.361.427

2.572.591.531

Campania

20.702

4.603.461.157

2.990.899.489

Sardegna

12.933

1.983.382.852

1.428.618.142

Calabria

12.214

2.094.910.215

1.539.102.164

Abruzzo

10.080

2.131.615.680

1.499.868.830

Friuli-Venezia Giulia

9.507

1.320.056.489

1.045.060.341

Marche

8.906

1.658.533.831

1.221.374.274

Umbria

6.176

1.103.866.494

819.059.220

Trentino-Alto Adige

5.874

1.232.746.957

1.029.042.065

Liguria

4.987

938.009.718

631.591.418

Basilicata

3.875

886.853.732

660.890.450

Molise

2.296

411.082.477

285.314.839

Valle d’Aosta

820

200.581.388

145.923.771

Totale nazionale

359.440

62.493.729.809

46.630.675.188

 

Superbonus (110%) in Puglia – lavori agevolati – anno 2021

Numero interventi

Totale investimenti

quota %

Involucro

Pareti verticali (cappotto termico)

2.813

179.703.129

22,0%

Soffitti e tetti

2.514

88.036.929

10,8%

Pareti orizzontali (pavimenti)

621

19.270.236

2,4%

Sostituzione infissi

6.130

148.537.560

18,2%

Pareti orizzontali (tetti non disperdenti)

51

1.402.245

0,2%

Eliminazione barriere architettoniche

77

5.190.026

0,6%

Schermature solari – chiusure oscuranti

1.545

13.925.238

1,7%

Schermature solari – tende veneziane

702

4.848.987

0,6%

Impianti

Teleriscaldamento

0

0

0,0%

Caldaie a condensazione

2.823

31.953.416

3,9%

Pompe di calore a compressione di vapore elettriche

3.971

54.826.426

6,7%

Pompe di calore ad assorbimento

52

1.618.372

0,2%

Sistemi ibridi

3.061

71.013.175

8,7%

Scaldacqua a pompa di calore

614

3.502.894

0,4%

Generatori di aria calda a condensazione

1

11.294

0,0%

Impianti a biomassa

33

652.591

0,1%

Impianti

Collettori solari a piani vetrati

2.675

27.398.509

3,3%

Collettori solari sottovuoto

148

3.104.732

0,4%

Collettori solari a concentrazione

0

0

0,0%

Collettori solari scoperti

3

13.969

0,0%

Impianti

Microcogeneratori

0

0

0,0%

Building automation

1.474

11.852.515

1,4%

Impianti

Fotovoltaico

5.446

75.946.287

9,3%

Sistemi di accumulo

5.299

67.021.530

8,2%

Colonnine di ricarica

4.082

8.072.822

1,0%

Totale

817.902.883

100,0%

Superbonus (110%) in Puglia – anno 2021 – in ordine di spesa

Numero interventi

Totale investimenti

quota %

Pareti verticali (cappotto termico)

2.813

179.703.129

22,0%

Sostituzione infissi

6.130

148.537.560

18,2%

Soffitti e tetti

2.514

88.036.929

10,8%

Fotovoltaico

5.446

75.946.287

9,3%

Sistemi ibridi

3.061

71.013.175

8,7%

Sistemi di accumulo

5.299

67.021.530

8,2%

Pompe di calore a compressione di vapore elettriche

3.971

54.826.426

6,7%

Caldaie a condensazione

2.823

31.953.416

3,9%

Collettori solari a piani vetrati

2.675

27.398.509

3,3%

Pareti orizzontali (pavimenti)

621

19.270.236

2,4%

Schermature solari – chiusure oscuranti

1.545

13.925.238

1,7%

Building automation

1.474

11.852.515

1,4%

Colonnine di ricarica

4.082

8.072.822

1,0%

Eliminazione barriere architettoniche

77

5.190.026

0,6%

Schermature solari – tende veneziane

702

4.848.987

0,6%

Scaldacqua a pompa di calore

614

3.502.894

0,4%

Collettori solari sottovuoto

148

3.104.732

0,4%

Pompe di calore ad assorbimento

52

1.618.372

0,2%

Pareti orizzontali (tetti non disperdenti)

51

1.402.245

0,2%

Impianti a biomassa

33

652.591

0,1%

Collettori solari scoperti

3

13.969

0,0%

Generatori di aria calda a condensazione

1

11.294

0,0%

Microcogeneratori

0

0

0,0%

Teleriscaldamento

0

0

0,0%

Collettori solari a concentrazione

0

0

0,0%

Totale

817.902.883

100,0%

Ecobonus (65%) in Puglia – interventi effettuati, investimenti attivati (M€) e risparmi energetici conseguiti (GWh/anno) – Anni 2014-2021

Tipologia di intervento

Numero interventi 2014-2020

Investimenti 2014-2020 (M€)

Risparmio 2014-2020 (GWh/anno)

Numero interventi 2021

Investimenti 2021 (M€)

Risparmio 2021 (GWh/anno)

Pareti verticali

2.111

46,5

12,9

249

8,2

1,4

Pareti orizzontali o inclinate

1.879

44,9

13,1

221

5,7

1,8

Serramenti

43.212

346,8

90,1

10.490

118,7

22,0

Solare termico

2.294

9,4

10,0

783

3,7

4,9

Schermature

8.851

18,5

2,1

795

12,7

0,2

Caldaia a condensazione

29.499

106,7

45,7

37.521

142,5

64,0

Pompa di calore

8.782

62,4

17,6

17.794

49,1

10,5

Impianti a biomassa

1.406

7,3

2,8

358

1,9

0,3

Building Automation

246

1,5

0,5

56

0,7

0,1

Altro

565

4,2

0,8

2.293

3,6

0,8

Totale

98.845

648,2

195,6

70.560

346,9

106,0

 

Ecobonus (65%) in Puglia – superficie o unità installate per tecnologia, investimenti (M€), risparmi energetici (GWh/anno), investimenti per abitante (€/ab) – anno 2021

Tipologia / Provincia

Pareti verticali [m2]

Pareti orizzontali [m2]

Superficie serramento [m2]

Superficie pannelli solari [m2]

Superficie schermature solari [m2]

Caldaia a condensazione

Caldaia a biomassa

Pompa di calore

Sistema ibrido e generatore aria calda

Scaldacqua a pompa di calore

Building automation

Investimenti (M€)

Risparmio (GWh/anno)

Foggia

6.614

4.759

21.668

284

9.363

6.844

61

4.801

51

46

18

56

19

Barletta-A.-T.

9.489

3.618

17.472

277

6.150

2.278

11

657

9

14

7

28

7

Bari

15.485

17.299

63.499

914

26.271

11.592

61

3.221

91

90

59

118

36

Taranto

3.490

2.082

22.998

403

6.568

6.697

54

3.503

30

36

22

51

15

Brindisi

4.312

5.950

10.368

417

1.845

3.853

48

1.700

44

37

24

30

9

Lecce

10.732

6.633

19.899

1.293

5.178

8.792

123

3.911

74

44

62

65

21

 

Superbonus (110%) in Italia – lavori agevolati – anno 2021

Numero interventi

Totale investimenti

quota %

Involucro

Pareti verticali (cappotto termico)

57.111

4.122.333.431

26,7

Soffitti e tetti

39.834

1.333.197.819

8,6

Pareti orizzontali (pavimenti)

17.495

487.519.907

3,2

Sostituzione infissi

116.452

2.887.698.298

18,7

Pareti orizzontali (tetti non disperdenti)

6.214

287.726.259

1,9

Eliminazione barriere architettoniche

1.088

92.334.624

0,6

Schermature solari – chiusure oscuranti

28.373

290.622.432

1,9

Schermature solari – tende veneziane

19.011

121.565.431

0,8

Impianti

Teleriscaldamento

45

1.662.716

0,01

Caldaie a condensazione

42.916

565.070.157

3,7

Pompe di calore a compressione di vapore elettriche

50.851

850.125.463

5,5

Pompe di calore ad assorbimento

787

11.658.839

0,1

Sistemi ibridi

48.438

1.197.278.451

7,8

Scaldacqua a pompa di calore

12.737

76.249.996

0,5

Generatori di aria calda a condensazione

131

897.010

0,01

Impianti a biomassa

1.961

41.995.541

0,3

Impianti

Collettori solari a piani vetrati

23.842

258.620.598

1,7

Collettori solari sottovuoto

3.126

49.909.564

0,3

Collettori solari a concentrazione

572

1.335.524

0,01

Collettori solari scoperti

18

120.272

0,001

Impianti

Microcogeneratori

183

14.039.410

0,1

Building automation

22.480

181.805.485

1,2

Impianti

Fotovoltaico

89.782

1.293.196.316

8,4

Sistemi di accumulo

85.491

1.152.187.061

7,5

Colonnine di ricarica

66.695

126.455.078

0,8

Totale

15.445.605.682

100,0

Superbonus (110%) in Italia – anno 2021 – in ordine di spesa

Numero interventi

Totale investimenti

quota %

Pareti verticali (cappotto termico)

57.111

4.122.333.431

26,7

Sostituzione infissi

116.452

2.887.698.298

18,7

Soffitti e tetti

39.834

1.333.197.819

8,6

Fotovoltaico

89.782

1.293.196.316

8,4

Sistemi ibridi

48.438

1.197.278.451

7,8

Sistemi di accumulo

85.491

1.152.187.061

7,5

Pompe di calore a compressione di vapore elettriche

50.851

850.125.463

5,5

Caldaie a condensazione

42.916

565.070.157

3,7

Pareti orizzontali (pavimenti)

17.495

487.519.907

3,2

Schermature solari – chiusure oscuranti

28.373

290.622.432

1,9

Pareti orizzontali (tetti non disperdenti)

6.214

287.726.259

1,9

Collettori solari a piani vetrati

23.842

258.620.598

1,7

Building automation

22.480

181.805.485

1,2

Colonnine di ricarica

66.695

126.455.078

0,8

Schermature solari – tende veneziane

19.011

121.565.431

0,8

Eliminazione barriere architettoniche

1.088

92.334.624

0,6

Scaldacqua a pompa di calore

12.737

76.249.996

0,5

Collettori solari sottovuoto

3.126

49.909.564

0,3

Impianti a biomassa

1.961

41.995.541

0,3

Microcogeneratori

183

14.039.410

0,1

Pompe di calore ad assorbimento

787

11.658.839

0,1

Teleriscaldamento

45

1.662.716

0,01

Collettori solari a concentrazione

572

1.335.524

0,01

Generatori di aria calda a condensazione

131

897.010

0,01

Collettori solari scoperti

18

120.272

0,001

Totale

15.445.605.682

100,0

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